Herstel daken Essens onroerend erfgoed
Ongecontroleerde vochtindringing speelt een nefaste rol bij de aftakeling van de gebouwen. Het hemelwater kan via openingen scheuren, slecht werkende dakgoten en hemelwaterafvoeren het gebouw aantasten. Houten constructies worden aangetast door schimmels en gaan rotten, stalen constructies roesten, zelfs muren kunnen onder invloed water aangetast worden.
Hoe langer deze situatie blijft duren, hoe ernstiger de situatie wordt en hoe groter de kosten van herstel zijn.
De daken van de Kiekenhoeveschuur en het dak van de douaneloods vertonen ernstige gebreken waardoor het hemelwater vrij spel heeft.
De Kiekenhoeveschuur is een langschuur van drie traveeën onder een schilddak uit 1767. Ze behoort dus tot de oudste gebouwen van Essen. Ze maakt onderdeel uit van het laatste pachthoeve van de norbertijnerabdij van Tongerlo te Essen, de Kiekenhoeve.
Het gebinte is grotendeels nog authentiek en het gebouw komt voor op de lijst inventarisatie van het bouwkundig erfgoed.
Tengevolge van een groot gat in het dak heeft het hemelwater vrij spel en worden de balken van het gebinte aangetast. Deze toestand sleept al verschillende jaren aan, en ingrijpen is dringend noodzakelijk.
De douaneloods op de NMBS-site dateert uit 1902 en wordt gekenmerkt door een zorgvuldige en harmonische detaillering in neorenaissancestijl. De lichtrups die gedragen wordt door stalen spanten en de ijzeren luifel aan beide zijden van het gebouw geven het pand een industrieel karakter.
Het dak vertoont heel wat gebreken en lekken. Er zitten gaten in de lichtrups, op verschillende plaatsen is het dakleer weggewaaid en over de gehele lengte aan beide zijde functioneren de dakgoten niet meer. Insijpelend water tast de stalen spanten en de muren aan.
Het gebouw werd op 19/05/2004 beschermd als Monument. Dit gebouw is weldra eigendom van het AGB Essen.
Het doel van een nooddak is om verder verval van het gebouw te stoppen. Het zorgt dat de herstellingskosten niet nog verder oplopen. Een nooddak is van tijdelijke aard. Het mag dus niet de bedoeling zijn dat met een nooddak het verdere herstel, restauratie en ontwikkeling van de gebouwen op de lange baan mag worden geschoven. Deze moeten onverkort verder gaan.
Er zijn verschillende nooddaken die uiteenlopen van dekzeilen tot prefab panelen in metaal, hout of kunsstof.
De gemeenteraad
* onderschrijft dat de Kiekenhoeveschuur en de douaneloods bijzondere erfgoedwaarden hebben en dat herstel van de daken dringend is.
* geeft het schepencollege de opdracht om het dak van de Kiekenhoeveschuur van een beschermend nooddak te voorzien.
* acht het noodzakelijk dat het dak van de douaneloods dringend van een nooddak moet voorzien worden.
* geeft het schepencollege de opdracht om het wens van de gemeenteraad zoals verwoord in punt 3 aan het AGB over te maken zodra dit eigenaar is van de NMBS-site.
Ingediend door
Philip Peeters (Groen!)