Informatiecampagne weekendzone
De Vlaamse minister van ruimtelijke ordening keurde onlangs het Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Clusters weekendverblijven C1, C2 en C3 te Essen goed. Daarmee komt een einde aan de rechtsonzekerheid voor de bewoners van deze zones in Wildert, en dat is vanzelfsprekend een goede zaak.
De goedkeuring heeft uiteraard een aantal gevolgen voor de bewoners van deze zones. De bewoners zullen een bestemmingswijziging moeten aanvragen en worden geconfronteerd met planbaten. De bouwvoorschriften wijzigen, de mogelijkheden voor nutsvoorzieningen en wegen veranderen en ook de controle op de naleving zal er in te toekomst wellicht anders uitzien. De betrokkenen hebben veel vragen, en ze hebben recht op duidelijke informatie over wat er nu precies voor elk van hen verandert, en dat kan variëren.
Ook de Essenaren die in een zone voor verblijfsrecreatie wonen die via dit PRUP niet naar specifiek woongebied met bosrijk karakter werd omgevormd, zitten met heel wat vragen over wat de toekomst voor hen zal brengen.
Het gemeentebestuur zal sowieso heel wat vragen moeten beantwoorden. Daarom kan er beter proactief worden gehandeld. Dit voorstel beoogt daarom folder te maken voor alle bewoners en eigenaars van woningen en gronden in omgevormde clusters C1, C2 en C3 :
• Wat moet ik doen om permanent te mogen wonen ? Welke procedures moet ik doorlopen ? Moet ik daarbij een architect inschakelen ? Wat zijn daarbij de gevolgen van eventuele eerdere bouwovertredingen ?
• Hoeveel planbaten ben ik verschuldigd, en op welk moment ?
• Wat als ik geen stappen zet ? Welk sanctiebeleid zal de gemeente voeren t.a.v. personen die toch permanent wonen zonder een bestemmingswijziging aan te vragen ?
• Welk beleid zal het gemeentebestuur in de toekomst voeren t.a.v. (oude en nieuwe) bouwovertredingen in de omgevormde zones ?
• Hoe verschillen de nieuwe regels tegenover de regels die tot nog toe geldig waren ? In welke gevallen moet ik daarmee rekening houden ?
• Wat is het gemeentebestuur van plan met de wegen, riolen en nutsvoorzieningen ?
Ook de bewoners van weekendzones die nu niet worden omgevormd moeten duidelijke informatie krijgen :
• Wat is de huidige toestand ?
• Wat moet ik doen om van het uitdovend woonrecht gebruik te kunnen maken ?
• Wat is de visie van het gemeentebestuur op de toekomst van deze zone ? Welke stappen zet het gemeentebestuur hiervoor ?
Op die manier vervult het gemeentebestuur haar informatieplicht en vermijdt ze bovendien om op talloze individuele vragen te moeten antwoorden.
Om er zeker van te zijn dat de folder zoveel mogelijk vragen beantwoordt, lijkt het ons tenslotte aangewezen om de ontwerpfolder aan een twintigtal betrokkenen voor te leggen en na te gaan of de informatie volstaat en duidelijk genoeg is.
De gemeenteraad van Essen geeft opdracht aan het schepencollege om tegen 1 mei 2012 alle bewoners en eigenaars in de Essense zones voor verblijfsrecreatie en het specifiek woongebied met bosrijk karakter een folder te sturen waarin wordt geantwoord op alle relevante vragen m.b.t. de bestemming, de voorschriften en procedures die gelden en het beleid dat het gemeentebestuur ter zake zal voeren.
Ingediend door